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　　特发小梅沙觐海府售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

　　特发小梅沙觐海府营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

　　特发小梅沙觐海府开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

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　　重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　六大业态：亲海住宅、商业、办公、星级酒店、小梅沙海洋世界、滨海公园等多元业态

　　小梅沙投资匠心打造高端住居产品，倚山亲海间，奢适生活融入度假理念，承载深圳约260公里黄金海岸线宜居生态标杆。

　　特发集团成立于1981年，注册资本45.38亿元，是深圳国资控股、中央企业参股的国有全资大型综合性企业集团。并表企业超100家，控股上市公司4家，孕育或培植了7家上市公司。

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　　约19.5公里海滨栈道，69公里半山公园带，73个公园，257公里休闲绿道

　　外观为“鹦鹉螺”，由日本佐藤综合计画设计，以海洋动物展示、科技演艺、多媒体互动科普为主体，近享国际一流海洋主题公园，动物约200多种，融合全球最大青蓝洞景观。

　　占地面积约80公顷，位于马峦山之上，内有2大水域，3个谷地，“三有”动物约49种，呈现全时段自然栖居生活场。

　　建面约2.2万㎡，客房数136间，定位于奢适商务型酒店。将中国文化神韵和国际美学范式相结合，为尊荣之仕呈现从容优雅的亲海度假场所，传颂中西合璧的款客之道。

　　建面约5.5万㎡，客房数321间，延续国际知名娱乐目的地品牌基因，打造都市亲海乐享中心，家庭亲子度假首选。

　　建面约1.4万㎡ ，客房数93间，以海洋特色主题融合梅沙文化，打造个性特色、主题多样、缤纷多彩的旅居体验。

　　小梅沙湾畔街区紧邻觐海府，以临湖特色打造时尚便捷的商业配套，最大化满足山海栖居的消费需求。

　　小梅沙WAVE MALL以“商业体+街区”的形式，空间融合自然属性，引入首店、概念店品牌，带来旅居生活新趣味、新选择。

　　轨：地铁2号延长线号线小梅沙站已通车，全线横跨南山、福田、罗湖、盐田核心区，出门即是繁华之所，归家即享静谧山海生活

　　科技赋能：依托云计算、大数据、5G技术等现代化信息技术，提供高效便捷的生活服务。

　　文化赋能：以文化作为系统核心，以具有特色、多样性、艺术性的文化来链接人群。

　　服务赋能：依托数据链接业主与商户的“吃、住、行、娱、购、游”，实现高效服务。

　　管理赋能：包括智能居家、讯息发布、预测预警、应急指挥、公共服务等全流程服务。

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　　小梅沙觐海府依山伴海，一字排开，户户朝南，最大8米宽景阳台，部分户型双套房设计。两梯两户/两梯三户的低梯户比，方寸之间，尽享专属于少数人的尊贵风范。

　　多重归家礼序：小梅沙觐海府住宅“双大堂”，包含主入口精妆大堂及车库大堂；采用酒店式电梯厅，从容归家，礼序尽显。

　　双层高配泊车：小梅沙觐海府以双层地下停车场，提供约1:1.5的车位高配比，满足高阶家庭的多重泊车需求。

　　人车动线分流：小梅沙觐海府地块通过优化交通动线，分离行车道及园区步道，保护行人安全，关怀备至。

　　小梅沙觐海府景观北连叠翠，南踏梅沙，紧临湖区，南北双公园相携又自成一脉。清新海风相伴，拓宽山海视野，身心自然开阔。

　　A户型建面约117㎡ B户型建面约117㎡ C户型建面约120㎡ D户型建面约173㎡