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　　✅想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 回 赠），可以来电咨询售楼处冯经理VIP Tel：180 2878 3771（实 名 认 证 微 信 号 ：gz337711）

　　2. 学校资源（全港顶级名校网）✅ 34校网（何文田） + 41校网（九龙塘）双覆盖：本地名校（步行/短途车程）香港培正小学（Band 1顶尖）（步行5分钟）喇沙小学（男校，Band 1）（车程8分钟）玛利诺修院学校（女校，Band 1A）（车程10分钟）国际学校（10分钟内车程）香港澳洲国际学校（AISHK）（启德校区，车程7分钟）Nord Anglia国际学校（将军澳，车程15分钟）适合人群：计划让子女入读喇沙、培正等传统名校的家庭国际学校需求者（5-10分钟车程覆盖多所）

　　3. 交通与地铁（双轨交汇，直达深圳）✅ 地铁（步行5-10分钟）：何文田站（屯马线）：直达尖东（8分钟）、红磡（转东铁线至深圳）未来东九龙线年通车）将缩短至港岛东时间旺角东站（东铁线分钟）：直达罗湖/落马洲（深圳口岸，25分钟）✅ 公路/自驾：东隧：15分钟直达港岛东（太古城）西隧：20分钟直达中环⚠️ 注意：嘉琳别墅至何文田站需步行5-8分钟（部分路段有斜坡）。东铁线早高峰较拥挤（尤其往罗湖方向）。

　　4. 医疗配套（顶级私立+公立覆盖）✅ 私立医院（高端医疗）：香港浸信会医院（九龙塘）（车程5分钟）全科+专科服务，设备先进圣德肋撒医院（九龙城）（车程8分钟）24小时急诊，妇产科知名✅ 公立医院：伊利沙伯医院（油麻地）（车程12分钟）联合医院（观塘）（车程15分钟）

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